雅典近期房地产市场,又创新纪录

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希腊投资流入显著增长

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雅典房地产需求持续增加

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希腊投资流入显著增长

根据希腊央行发布的数据,年全年希腊外国直接投资(净)流入超过50亿欧元(50.亿),而年同期为29亿(29.亿)。同比增长了74.3%。

这些创纪录的水平(自年以来最大的FDI净流入)证实了希腊经济的上升趋势以及近年来吸引外国投资在希腊所做的成功努力。

值得注意的是,即使是与COVID之前的年相比,增长也达到了13%,这也是创纪录的一年,超过40亿欧元(44.亿欧元)。

由此可见,希腊作为投资目的地的形象发生了巨大变化,现在已成为欧洲最具吸引力的投资目的地之一。

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希腊投资流入显著增长

Spitogatos房地产指数的数据证实,雅典房地产的需求将在年继续大幅增长,其中市中心外房产更受买家和租户的欢迎。

南部区域的价格涨幅最大,其中南部AgiosDimitrios地区的价格涨幅更是超过20%(20.4%)。

SPI董事长DimitrisMelachroinos提到:“年显然是充满活力的一年,房地产的供需增加、交易增加、新的商业模式增加。年的前几周并没有什么不同。事实上,在1月份,我们发现房产的兴趣表达比年的平均水平高出了55%,这是我们过去从未见过的需求增长。”

新的生活方式,改变了不论是买家还是租户的偏好需求,也影响了雅典的房价。过去的一年标志着一个新时代的开始,以混合就业形式为主,由于远程办公,通勤不再是一个问题,人们会优先考虑选择更加悠闲的生活方式、更加舒适的生活区域,这也证实了远离市中心的稳定趋势,而南部的房子越来越受欢迎。

爱琴海画廊

目前销售火爆的项目之一——爱琴海画廊,项目位于雅典南部AgiosDimitrios区,是目前雅典涨幅最佳的区域之一。项目共计21套,目前在售15套。主力户型为61㎡的两居室,附赠23㎡的大阳台。预计年第4季度交房,目前项目已经全面开工。

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