从今年7月31日后，希腊购房移民项目将正式按照新政来实施，费用门槛部分地区将翻倍上涨至50万欧。
涨价区域有：希腊阿提卡地区的雅典中部、北部、南部，希腊塞萨洛尼基，米科诺斯岛、圣托里尼岛等区域的房子。
7月31日后执行新法案后，申请人若想在以上地区通过买房的方式申请希腊黄金签证，必须满足购买不得少于50万欧的希腊房产才能满足标准。
并且新法案规定这50万只可以投资一套房产，投资多套总计将不能满足申请条件。
但其他地区的购房移民政策还维持和以前一样，没有变化。
其他地区还维持在28万欧的购房移民费用门槛，并且可以投资多套希腊房产，只要总计达到25万欧即可，非常具有投资价值。
希腊购房移民申请条件
年满18周岁；
无学历及语言要求；
购买25万欧元或以上房产；
购买全家医疗保险；
选择希腊购房移民的优势
1、节约经济成本：希腊新房实行增值税免征24％，该政策将一直延续至年。如果选择其他欧洲买房移民国家，申请人选择购房新房，会面临缴纳沉重的税收。
2、条件宽松，好申请：其他移民大国对随行申请人都设有严格的条件限制，比如未婚、大学在读，年龄限制。
以前希腊也对随行子女的年龄有限制，不过现在条件放宽到持身份证至21岁，可再续卡至24岁，比原办法延长3年。
3、可代为领取，非常方便：希腊所有移民局都允许律师代为领取永久居留证，只需持有申请人的POA、护照副本、蓝卡即可，不用必须要原件。这大大降低了申请人的时间、精力成本。
随着全球疫情逐渐得到妥帖的控制，希腊旅游业逐渐回暖，经济逐步复苏，希腊房产也在稳定上涨。
希腊购房移民依然是性价比最高的欧洲移民项目，下面我们来看看哪些希腊区域后期仍值得投入？
非涨价购房区域介绍
港口区（比港）
性价比首选
“比港”的全称是比雷埃夫斯，位于希腊南部沿海地区，又有富人区之称，比雷埃夫斯是希腊人口最多的城市之一。
比港距离雅典市中心南部大约8公里，坐地铁至市中心大约20多分钟左右，通行非常方便。
比港历史文化悠久，底蕴深厚，现如今已经发展成一个大型的国际航运中心，设施配套齐全，而且房价远低于雅典南部的富人区。
亚欧重要枢纽港
比港按照希腊语的翻译，寓意为“扼守通道之地”。比港是地中海连接大西洋、红海、印度洋航行的重要中转港，也是亚欧海航重要的枢纽港。
从比港出发可以到达希腊主要岛屿，也可以乘船至意大利等欧洲国家。
房产投资热点
20年开始，中远集团开始大力开拓比雷埃夫斯港。比雷埃夫斯现在已经发展成为希腊经济发展中心。
这里既有公共工程和投资项目，也有私人投资项目。使该区域建设突飞猛进，周边房价成功飙升为希腊升值最快的区域之一。
南部海滨区
高档海景房
北欧名流和俄罗斯的富豪都喜欢在南部海滨区（玛丽娜、南迪米特里奥斯、拉格尼西）购置房产。
这些地区的房产售卖主要以独栋或联排别墅为主，风格多为现代、简洁，依环境优势而设计，方面观赏海景。
长线投资优选
南部海滨区属于希腊新兴的富人区，是富豪们休闲度假首选，房价对比其他区域偏高，购房后可自住、可出租，是个多选择性的区域。
年7月31日实施新政后，以上地区的费用门槛也不涨价，还是25万欧元，即可满足一家3代拿永居！