如今，停工、延期交付楼盘的消息时不时曝出一下，弄得人心惶惶。没买房的不敢轻易上车，买了房还没交房的，寝食难安。
那么，位于洋湖板块的几个热门楼盘，进度怎么样了？
周末，我去洋湖逛了一圈。
01
周末，我从含浦出发，沿着含浦大道一路骑行，在江山帝景雅典小区对面，左转进洋湖路，穿过靳江河大桥，来到了洋湖。
说实在的，含浦和洋湖，仅1河之隔，步行不要10分钟，开车不过一脚油门的事儿。
通过靳江河大桥，前行米左右，右转进入翠荷路，路边停了很多车，估计是周末来洋湖湿地公园玩的人停这儿的。
沿着翠荷路往前走，经过1个十字路口，就是城发恒伟洋湖映9。
我沿着楼盘外围的连山路转了一圈，洋湖映9项目工地正在施工，工地多台塔吊正在作业，现场施工人员有序工作。不过，大部分楼栋还没有封顶，包着蓝/绿网子。
▲洋湖映9项目工地
走进营销中心，现场人还不少，进门需要戴口罩、查看健康码，并录一个访客信息。
置业顾问告诉我现在只剩下少量的房源了，4栋高层已经告罄，其余2栋少量房源在售。基本没什么楼层可选，房子均价元/平。
从洋湖映出来，沿着景园路骑行经过1个十字路口，在景园路与周家湾路交叉路口的右手边，便是保利天汇的营销中心。
走过玻璃长廊，迎面就是一棵盛开的樱花树，春日的气息格外浓烈。进门同样需要登记信息，填写手机号码需要提交验证码（以免留假号码）。
现场人很多，正好赶上签约的热闹场面，我问了一下该客户，说自己是买的第二套房，首套买在了星沙，二套改善希望住的舒服点；其次就是孩子3年后读初中，觉得洋湖的教育还是不错的。
现场有一房一价表公示，还有一面墙专门公示一些文件，比如预售许可证、教育相关文件告知、风险提示等。去售楼部看房的话，不要只看沙盘和样板间，这些记得也看一下。
目前，保利天汇只有平户型在售，并且只剩顶、底楼房源，没有什么楼层可选了。
项目离学校很近，一路之隔就是雅礼洋湖实验中学和麓山国际洋湖实验学校，名校环绕，以后孩子上下学方便。
保利天汇项目施工现场看到有工人在施工，塔吊、卡车也在作业中。从现场可看，已经开始外墙施工。最早一批交房时间在年9月，按照这个施工速度，按时交付应该没什么问题。
02
逛了上面两个楼盘，发生了一件有趣的事儿。
出了营销中心，有一群中介在外面守着，看我一出来，非要拉着我去华润凯旋门。几个人围着我一个，见这势头我骑着小电驴马上就跑，一个中介紧跟着我跑到下一个十字路口才掉头回去.....
不过，第3个楼盘，我并没有去凯旋门，而是沿着景园路来到了深业鹭栖府。
深业鹭栖府目前仅公寓和商铺在售，新房无房源。建面约43~82平公寓，均价10~元/平。
我走进营销中心，现场的工作人员问我是不是业主？估计以为我是来了解楼盘建设进度的。从现场来看，楼栋基本施工完毕，正在做一些绿化及公共设施工作。
该项目4-8#、9#、12-13#预计年6月30日入住，估计按时交房问题不大。
隔着景园路，深业鹭栖府的对面，是中海阅麓山，在马路边可看见，施工人员正在进行路面道路的铺设以及外围公共区域的建设工作。
楼栋已经建设完成，小区绿化已经弄好了，小区门口有私家车辆、摩托车停放。从之前的房屋动态中得知，已经有部分业主在去年12月份交房了。
小区配建的幼儿园也已经建设完成，目前暂无未开学，从幼儿园侧门进去，看见几位工作人员正在铺草皮。小区一路之隔，医院。
03
沿着石湖塘路，一路向南走，经过一个红绿灯，正对面就是华润凯旋门。大象滑滑梯吸引了很多小朋友在此玩耍。
刚来到岗亭，一位置业顾问就走过来，她很直白地告诉我，她今天还差一个人就完成任务了，希望我帮帮忙。留了手机号之后，我来到了营销中心，现场人很多，置业顾问正在给顾客做预算分析及介绍。
带我进去的那位置业顾问告诉我，目前华润凯旋门有三个户型在售，分别是平、平和平。
其中，平房源最多，平和平可挑选的房源不多。为什么平的小三房不是很走俏呢？我觉得，毕竟单价元/平，刚需上车不容易，为避免日后换房的困扰，垫垫脚买个大四房，一步到位更便捷吧。
华润凯旋门是洋湖几个楼盘中，所剩房源算多的一个，到处都是华润凯旋门的置业顾问在拉人。
其实，从地理位置来看，它和中海阅麓山相邻，医院，离雅礼洋湖、麓山国际洋湖不远。
沿着潭州大道过去，经过2个十字路口，就是宜家荟聚，距离地铁3号线洋湖站也不远。
唯一不足的是，华润凯旋门两个地块被绕城高速的匝道分成两块，南面就是绕城高速，噪音问题是无法避免。
以上几个楼盘均位于洋湖路以南，绕城高速以北位置，这一片除了雅礼洋湖、麓山国际洋湖、医院外，楼盘及其他基础设施都还没有跟上。
商业配套、生活配套方面，估计等几个楼盘交付后才会慢慢起来。
不远处有宜家商业中心、卓伯根，吃喝玩乐不愁，医疗方面，医院已经开业2年，医疗还是很有保障的。
不过，几个楼盘离地铁口距离都不近，目前最近的应该是卓越洋湖晴翠，最远的是洋湖映9；
售价方面，几个楼盘均价在1.5w/平左右，基本相差不大，主要还是看周边配套和户型。
学校方面，洋湖没有配套入学楼盘，均是微机派位。洋湖片区中小学有：
雅礼洋湖是市教育局直属的公办完全中学，面向全市微机派位。长郡郡维和中加是民办学校；
小学里面，洋湖博才小学实力最强，湘江实验、博才洋湖小学还不错。具体的微机派位数据，可以在学区邦小程序查询。
洋湖从年元/平的毛坯限价起，一路飞涨，去年毛坯限价14元/平。今年公布的土拍来看，不限价的洋湖，会卖到多少呢？
低密度、宜居的洋湖，未来可期！